La Direction générale des impôts (DGI) a lancé, le samedi 22 novembre 2025, sur le site fiscal de Yopougon, une opération spéciale destinée à faciliter la régularisation de l’impôt foncier par les contribuables. Cette cérémonie, présidée par le conseiller spécial Bonny Alex, représentant le Directeur général des Impôts, marque le début d’une série de mesures exceptionnelles qui s’étendront, les samedis (de 8h à 13h), sur les mois de novembre et décembre 2025, dans tout le pays.
Depuis plus de dix ans, la DGI mène des campagnes de sensibilisation visant à promouvoir le civisme fiscal, notamment autour de l’ impôt foncier , un prélèvement essentiel au financement des collectivités et au développement des infrastructures publiques. Cette année encore, l’administration fiscale entend renforcer le dialogue avec les populations et encourager les propriétaires fonciers à déclarer et payer correctement leurs obligations.
Une réforme majeure de l’impôt foncier en toile de fond
La campagne 2025 intervient dans un contexte particulier, marqué par une réforme importante introduite par l’annexe fiscale de gestion 2024. Comme l’a expliqué le Directeur du cadastre, Boua Bahi Apollinaire, cette réforme modifie en profondeur les bases d’imposition. Désormais, l’impôt sur le patrimoine foncier des propriétés bâties et non bâties non productives de revenus repose sur la valeur marchande, en remplacement de la valeur vénale et de la valeur locative antérieurement utilisée.
Cette évolution vise à moderniser l’assiette fiscale, à renforcer l’équité entre les contribuables et à adapter l’impôt foncier à la réalité du marché immobilier. Cependant, sa mise en œuvre rencontre des difficultés. « La majorité des propriétaires immobiliers ne se sont pas encore conformes aux obligations de régularisation ou de déclaration prévue par la réforme », a souligné Boua Bahi Apollinaire. Selon lui, cette situation justifie la prise de mesures exceptionnelles pour accompagner les usagers dans cette période de transition.
Afin d’encourager une régularisation massive, la DGI a mis en place un ensemble de dispositions de faveur, applicables uniquement pour l’année 2025.
Afin d’encourager une régularisation massive, la DGI a mis en place un ensemble de dispositions de faveur, applicables uniquement pour l’année 2025. Elles comprennent notamment : l’ouverture exceptionnelle des caisses de l’impôt foncier tous les samedis, à compter du 22 novembre jusqu’à la fin décembre 2025, dans toutes les recettes d’Abidjan et des villes de l’intérieur ; l’abandon total des pénalités pour les contribuables – personnes physiques comme morales – qui règleront leurs arriérés d’impôt foncier durant cette période ; un dégrèvement de 50 % du montant dû au titre de l’année 2025 pour les terrains nus non productifs de revenus, dans les cas où l’émission 2025 est supérieure ou égale à 100 % de celle de 2024.
Ces mesures constituent, selon la DGI, une opportunité pour les propriétaires de biens immobiliers véritables. Elles permettent non seulement de réduire les charges fiscales, mais également d’éviter les sanctions qui pourraient s’appliquer dès 2026. L’administration rappelle en effet qu’à partir de l’année prochaine, les contribuables n’ayant pas profité de cette fenêtre exceptionnelle se verront appliquer l’intégralité des arriérés, assorties des pénalités prévues par les lois fiscales et pénales en vigueur.
Un appel pressant à la mobilisation
Face à l’importance de l’enjeu, les responsables de la DGI ont multiplié les appels à la discipline fiscale. « Je voudrais lancer un appel à tous les propriétaires et possesseurs de biens immobiliers redevables de l’impôt foncier à se rendre dès aujourd’hui à nos caisses pour s’acquitter de leurs obligations », a insisté le Directeur du cadastre.
Dans le même sens, Bonny Alex, représentant du Directeur général des Impôts, a exhorté l’ensemble des contribuables à saisir cette occasion unique. Il a rappelé que, contrairement aux années précédentes où ces cérémonies de décembre se tenaient en fin, le dispositif 2025 offre deux mois pour régulariser les situations. « Les mesures qui vous sont offertes, vous n’en aurez pas ailleurs après 2025. Venez payer », a-t-il martelé, assurant que les agents fiscaux sont disponibles pour accompagner toute personne ayant des préoccupations ou des difficultés.
Les mesures sont automatiques dès lors que vous payez
Il a également invité les usagers à se présenter eux-mêmes aux caisses afin d’éviter les intermédiaires et démarcheurs, un phénomène souvent source d’arnaques et de mauvaises informations. « Les mesures sont automatiques dès lors que vous payez », a-t-il rassuré.
Bien avant eux, le Directeur régional d’Abidjan Nord 4, Assanvo N’douba, a salué l’initiative et insisté sur l’importance de contribuer aux efforts de l’État. Pour conclure, il a cité un proverbe africain chargé de sens : « Le village qui ne contribue pas à ses propres besoins ne mérite pas la pluie du ciel. »
